Renta

9,902.03M2 AV. A. LOPEZ MATEOS NAVE IND RENTA CD JUAREZ CHIH indir oh 120319 - Chihuahua - Parque Industrial Intermex - $ 791.068

Otros en Renta en Chihuahua, México

Descripción

RENTA NAVE INDUSTRIAL EN CD. JUAREZ
-PARQUE INDUSTRIAL INTERMEX ORIENTE EN CD JUAREZ CHIH.
DISTANCIA AL AEROPUERTO: 11.7 KM
DISTANCIA AL CENTRO DE LA CIUDAD: 5.3 KM
-CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA 106,584.25 FT2 / 9,902 M2
-PRECIO DE M2 ANUAL: $958.68 PESOS MAS NNN
-PRECIO ANUAL: $9,492,820.59
-PRECIO MENSUAL : $791,068.38
RANGOS DE PRECIOS,
SUJETOS A NEGOCIACION,
EN RANGO DE $ 3.90 A $ 4.90 DOLARES DE EU POR PIE CUADRADO X AÑO
EL DEPÓSITO EN GARANTÍA ES NEGOCIABLE Y VARÍA EN CADA CASO DE ACUERDO A LAS CONDICIONES DEL CONTRATO
ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN:
UBICACIÓN: PARQUE INDUSTRIAL INTERMEX ORIENTE
NOMBRE DEL EDIFICIO: CJS-JZ-14
ESPACIO EDIFICIO: 9,902 M2
ESPACIO DE OFICINA: SEGÚN SE REQUIERA.
POTENCIAL ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 9902 M2
TERRENO: 23,972.27 M2
ALTURA LIBRE: 9.75 M
TAMAÑO BAHÍA: 15.24M X 15.24M
UNIDAD EN PUERTAS: 1
TIPO DE CONSTRUCCIÓN: PRECAST
MATERIAL DEL TECHO: KR-18 LAMINA GALVANIZADA CALIBRE 22
ESPESOR DE LA LOSA: 6 PULGADAS
NÚMERO DE MUELLES: 8
APARCAMIENTO: 119 LUGARES
TRAGALUCES: 3%
ILUMINACIÓN: T5-40 FLUORESCENTE

UTILIDADES:
FPS / SEGÚN SE REQUIERA
HVAC / SEGÚN SE REQUIERA
AGUA / 0.25 LPS DISPONIBLE
GAS NATURAL / 2¨
PUNTOS DE TELÉFONO / CONEXIÓN EN SITIO.
SUBESTACIÓN ELÉCTRICA / 500 KVA COMPARTIDA
ÁREAS COMUNES:
SEGURIDAD PARQUE CON CCTV
ILUMINACIÓN Y CAMINOS PÚBLICOS
COMPARTIDA FPS
AREAS VERDES
1. EL PRECIO FINAL DE ARRENDAMIENTO SE DEFINE AL NEGOCIAR CON PROPUESTA FORMAL DE AMBAS PARTES.
2. @@@ LOS DEMAS DATOS TECNICOS Y CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD.
3. EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION,
4. ASI COMO TAMBIEN SE PODRIAN HACER ALGUNAS ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION . (APLICAN RESTRICCIONES)
5. EN CASO DE CONTRATO DE CORTO PLAZO, LA INVERSION EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES POR CUENTA Y CARGO DEL ARRENDATARIO,
6. EN CASO DE CONTRATOS DE LARGO PLAZO, SE NEGOCIA LA INVERSION POR CUENTA DEL ARRENDADOR.
7. LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES, SON DE 5 A 10 AÑOS, AUNQUE EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE.
8. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO.
9. EL TIPO DE CAMBIO PESOS POR DOLAR DE E.U. UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES SOLAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS. EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DE LA RENTA O AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES. EL MAS COMUN USADO ES EL TIPO DE CAMBIO INTERBANCARIO.
10. LOS CONTRATOS EN LA MAYORIA DE LOS CASOS SON EN MONEDA DE E.U. USD. (LA RENTA DEBE SER EN DÓLARES Y POR EL EDIFICIO “AS IS” (SHELL) ) O SE PUEDEN PAGAR EN PESOS MX, CONVIRTIÉNDOLO LOS CON BASE AL TIPO DE CAMBIO OFICIAL DE LA FECHA EN QUE SE HAGA EL PAGO DE LA RENTA. SE PUEDEN PACTAR PAGOS BIMESTRALES, TRIMESTRALES, SEMESTRALES O ANUALES, EN PESOS MX
11. TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS AL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO (IVA).
12. LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO,
13. ESTE PRECIO ES ILUSTRATIVO, COMO MEDIO DE EJEMPLO NUMERICO, CERCANO A LA REALIDAD DE UN CONTRATO ESTANDARD INDUSTRIAL DE LA ZONA.
14. PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NNN (TRIPLE NET) (3.5 AL 8 % DE RANGO ESTIMADO ) (PREDIAL, SEGURO Y MANTENIMIENTOS O CUOTAS DE PARQUE IND. O COMPLEJO INDUSTRIAL)
AVISO LEGAL SOBRE OFERTA Y NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, SOBRE BIENES INMUEBLES O PROPIEDADES:
LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. LA PRESENTE COMUNICACIÓN, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA. EasyBroker ID: EB-BM2377

Ref. EB-BM2377r

Detalles de la propiedad

Detalles del contrato

  • $ 791.068 por mes

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