Venta

Departamento en preventa riva cancun quintana roo - Cancún - $ 7.850.000

Departamentos en Venta en Cancún, Benito Juárez, Quintana Roo, México

Descripción

RIVA es un edificio residencial de 7 niveles ubicado dentro del fraccionamiento privado La Laguna I en Puerto Cancun tiene 36 unidades de 4 tipos desde 143 hasta 200m2, 4 penthouses de 298m2 .

El desarrollo se caracteriza por ser un edificio de nueva generación ofreciendo:

Eficiencia en consumos

Vanguardia en su tecnología

Calidad en sus materiales

Resistencia ante los huracanes

Elegancia en sus acabados

Exclusividad

Baja densidad

Con una UBICACIÓN PRIVILEGIADA, Puerto Cancún ofrece un refugio de tranquilidad con todas las ventajas de un estilo de vida urbano y sofisticado. Combina la ELEGANCIA en una gran variedad de experiencias únicas en torno a las compras, gastronomía, entretenimiento, etc.

En Puerto Cancún podrá encontrar lo mejor de Cancún sin la necesidad de abandonar la SEGURIDAD Y COMODIDAD de su HOGAR.

Inversión en RIVA Rentas vacacionales

7 - 14 Años de recuperación, 7% - 14% ROI, 10% - 20% CAP

Departamentos

Tipo A 154.68 m2

Tipo B 143.38 m2

Tipo C 178.27 m2

Tipo D 200.24 m2

PH 298.06 m2

Amenidades:

Rooftop pool, jacuzzi, área de sombrillas y camastros con vista panorámica al mar

Gimnasio

Muelle drop off a canal

Ludoteca

Membresía incluida y acceso directo a Club de Playa Sur

Acceso a áreas verdes recreativas y Marina privada dentro de La Laguna.

A unos pasos del Centro Comercial Marina Town Center

Certificación LEED Objetivo

La certificación de Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental - LEED, por sus siglas en inglés- fue creada por el USGBC (Consejo de la Edificación Sustentable de Estados Unidos), y tiene como enfoque principal: el ahorro de energía, uso eficiente de agua, reducción de emisiones de CO2, mejora de calidad ambiental interior, administración de recursos y sensibilidad de su impacto al medio ambiente.

Los edificios certificados LEED cuestan menos en su operación, ya que reducen el uso de energía y de agua en un promedio de 40% al compararse con edificios no certificados, y mantienen un valor de propiedad más alto.

Para lograr la certificación, todas las partes involucradas debemos transformar y poner a prueba los métodos tradicionales de diseñar, construir, mantener y operar las propiedades. Es un reto que al lograrlo transforma el edificio y ofrece un valor agregado a largo plazo para el comprador.

Pregunta por: Nuestros estudios de Tasas de Capitalización

Retornos de Inversión

Planes de recuperación de inversión

Estudios de Plusvalía y Planes de pago

Esquema de Renta Vacacional

Otras Caracteristicas:

Árboles: SI.
Condominio: SI.
Gimnasio: SI.
Jardín(es): SI.
Terraza: SI.
Jacuzzi: SI.
Seguridad: SI.
Escuelas Cercanas: SI.
Cocina integral: SI.
Areas verdes: SI.
Walk in closet: SI.

Ref. CRM-4198-2932

Detalles de la propiedad

  • Código Postal: 77500
  • Recámaras: 2
  • Baños: 2
  • Superficie Habitable: 143
  • Actualizado al: 24 de abril
  • Fecha de publicación: 03 de abril
  • Administración: Consultar gastos

Rango de precios de propiedades similares en la zona

$ 1.595.000

$ 7.850.000

La propiedad se encuentra en Cancún

6721Propiedades en Venta

1590Propiedades en Renta

Tipología de Cancún

Tipos de propiedades en Venta

Precio/m²

Comparación de cantidad de Departamentos en Venta de 2 o más recámaras entre $ 6.205.740 y $ 9.308.620

Precios vecinos